FOR BUYERS買いたい
下関市
1500万円以上～2000万円未満
下関市勝谷新町 戸建
販売価格 1,898 万円(税込)
月々 52,600 円(税込)
月々の支払い目安の詳細：1898万借入、金利0.88％、35年ローンの場合
| 敷地面積 （土地公簿・建物） |
土地：244.06㎡ / 建物：120.92㎡ |
|---|---|
| 交通 (物件から最寄駅等までのアクセス) |
JR山陽本線 新下関駅まで徒歩38分 |
| 物件所在地 | 下関市勝谷新町9番12号 |
下関市勝谷新町4丁目9-12
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間取り・図面
1階にも居室があるので、平屋のような住まい方もできます
仕様・内観
【LDK】約15帖のLDK。大型テレビを置いてもゆとりのある空間です
【キッチン】新設しました！ランドリースペースがキッチン隣で調理から洗濯までの家事動線が抜群です
【LDK】対面キッチンなので家族の様子を見ながら料理ができます！
【洗面室】新設しました！幅75センチのアパートタイプよりも広い新しい洗面台です
【洗面室】なんでも収納可能な、使いやすい収納がついています
【ユニットバス】雨の日や急な選択にも対応できる、浴室乾燥機がついています
【トイレ】2階にもトイレがあります
【和室】1階に和室があると、急な来客や両親を招いての同居に利用出来ます！使い方は住む方それぞれ変えられます。
【洋室】約10帖の2階洋室 ご夫婦の寝室にいかがでしょうか
【洋室】2面採光のお部屋で明るい空間になっています！子供部屋にピッタリです😊
【駐車場】4～5台駐車OK！新下関エリアではなかなか出ない、駐車台数重視の方必見の物件です。
周辺施設情報
いずみ保育園 徒歩6分
ラムー東勝谷店 徒歩14分・車で3分
ウェスタまるき下関形山店 徒歩25分・車で5分
下関市立一の宮小学校 徒歩29分
下関市立勝山小学校 徒歩29分
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その他概要
| 小学校区/中学校区 | 下関市立一の宮小学校・下関市立勝山小学校 |
|---|---|
| 物件状況 (居住中・空家 等)、 引き渡し可能時期 |
空き家 / 即引渡可能 |
| 駐車場の有無・台数 | 4～5台 |
| 道路種別、接道状況 (セットバック有無 等) |
南西 公道 幅員約6ｍ 接道長さ約13ｍ |
| 私道面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 国土法届出要否 | 不要 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建物構造、築年月 | 軽量鉄骨造セメント瓦ぶき２階建 / 1991年1月築 |
| 間取り | 4LDK |
| ライフライン関係 | 公営水道/本下水/都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| リフォーム箇所 | 外装：外壁（2025年5月リフォーム済み） 内装：キッチン・浴室・トイレ・壁・床 |
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【定 休 日】○曜日・○曜日
スタッフからのコメント
新下関駅エリアで広い駐車場をお探しの方必見！並列4台駐車可能
月々5万円～で叶う大手メーカー(積水ハウス)施工物件
☆おすすめポイント☆
・最大並列4台駐車可！趣味・仕事の車も置けます！
・下関IC、新下関駅にも車で約１３分の好アクセス！どこにでも遊びに行けます！
・高台に立地で中古でも地震や水害の心配も少ない物件です
（家具はイメージです）