FOR BUYERS買いたい
宇部市
1500万円以上～2000万円未満
宇部市西岐波 戸建
販売価格 1,698 万円(税込)
月々 48,200 円(税込)
月々の支払目安の詳細：
1698万円借入、金利0.88％、35年ローンの場合
| 敷地面積 （土地公簿・建物） |
土地面積 308.52㎡ / 建物面積 136.19㎡ |
|---|---|
| 交通 (物件から最寄駅等までのアクセス) |
JR宇部線 床波駅まで徒歩12分 |
| 物件所在地 | 宇部市大字西岐波4190-16 |
宇部市西岐波4190-16
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間取り・図面
大和ハウス施工の中古物件です！オーナー変更登録が出来ますので、買った後のサポートも安心です
仕様・内観
【LDK】南西側に掃き出し窓があり、日中は明るい自然光で生活できます
【キッチン】キッチンのワークトップは人工大理石で傷が目立ちにくいため、長くきれいなキッチンでお料理が楽しめます。
【和室】約9.5帖の和室です。お客様の案内やゆったりしたい時にくつろぐこともできます
【洋室】玄関入って右側の洋室です。大きなクローゼットもあり、主寝室としても使えます
【洗面室】一坪以上の洗面所は洗濯機を置いても広くゆったり利用できます
【ユニットバス】お風呂はリクシルのユニットバスに交換しました。浴室暖房乾燥機も完備しています
【トイレ】INAXのトイレに交換しました
【和室】2階の和室です。障子により柔らかな日差し、ぬくもりを感じることができます
【洋室】2階洋室です。リモートワークなどに最適な空間です
【書斎】2階洋室横の書斎です。
【外観】リフォーム時、外壁塗装をしていますので、住み始めてしばらくメンテナンス不要です
周辺施設情報
明光幼稚園 徒歩8分
宇部市立常盤小学校 徒歩11分
マルショク床波店 徒歩17分・車で4分
ウォンツ宇部亀浦店 徒歩18分・車で4分
セブンイレブン宇部西岐波店 徒歩19分・車で4分
宇部市立西岐波中学校 徒歩30分
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その他概要
| 小学校区/中学校区 | 常盤小学校・西岐波中学校 |
|---|---|
| 物件状況 (居住中・空家 等)、 引き渡し可能時期 |
空き家 / 即引渡可能 |
| 駐車場の有無・台数 | 3台 |
| 道路種別、接道状況 (セットバック有無 等) |
南西側 私道 幅員約4ｍ 接道長さ約18.8ｍ |
| 私道面積 | なし （前面道路：通行地役権あり） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 線引きされていない区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 国土法届出要否 | 不要 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建物構造、築年月 | 軽量鉄骨造２階建/1989年5月築 |
| 間取り | 4LDK |
| ライフライン関係 | 公営水道/本下水/個別LPG |
| 取引態様 | 売主 |
| リフォーム箇所 | 外装：外壁・駐車場拡大（2025年8月リフォーム） 内装：キッチン・浴室・トイレ・壁・床（2025年8月リフォーム） |
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【受付時間】00:00 ~ 00:00
【定 休 日】○曜日・○曜日
スタッフからのコメント
家事動線をしっかり考えてリフォームいたしました。
全室収納付きなので、毎年増えていくお子さまの衣類やおもちゃも、家中すっきり整理できます。
☆おすすめポイント☆
・アイランドキッチンで見渡しの良いLDK。
・各居室が広くゆったり使えます。
・徒歩10分圏内に幼稚園、小学校があり子育て向き
・「二世帯同居」や、「親御様との近居」をお考えのお客様にもぴったり！
・1・2階それぞれが独立した居住空間なので、プライバシーを保ちながら暮らせます。